Medienmitteilung vom 03.10.2023: Ortsplanung und Dorfzentrum - der Gemeinderat informiert

Die Arbeiten an der Ortsplanungsrevision und an den Entwicklungsvorhaben im Dorfzentrum schreiten voran. Der Gemeinderat informiert am 13. November 2023 über die Projekte.

Mitwirkung Richt- und Zonenplan
Basierend auf dem Gemeinderichtplan wurde die Nutzungsplanung für das gesamte Gemeindegebiet erarbeitet. Der Zonenplan ist Teil dieser Nutzungsplanung und bildet mit dem Baureglement die planerische Grundordnung der Gemeinde. Die Planungs- und Arbeitsinstrumente gewährleisten eine zweckmässige und haushälterische Nutzung des Bodens und die geordnete Besiedlung. Sie regeln die Nutzung des Bodens im Richtplan behördenverbindlich, in der Nutzungsplanung eigentümerverbindlich und parzellenscharf. Im Gegensatz zum Richtplan ist der Zonenplan dem Auflageverfahren inkl. fakultativen Referendum zu unterstellen.

Die Vorprüfung der Planungsinstrumente durch das zuständige Departement des Kantons Appenzell Ausserrhoden befindet sich in der Schlussphase. Vom 30. Oktober 2023 bis 22. Dezember 2023 findet die Mitwirkung durch die Bevölkerung statt. Eine entsprechende Publikation folgt.

Entwicklung im Dorfzentrum anstossen
In einem dialogischen Prozess wurden die Vielfalt, die Risiken und Chancen dieses öffentlichen Raumes gemeinsam mit den Grundeigentümern und Fachpersonen erörtert. Dazu wurden im Rahmen eines Studienauftrages drei Architektenteams eingeladen, je ein räumliches Konzept auszuarbeiten, in welchem Stärken gefördert bzw. Chancen genutzt und Schwächen behoben resp. Risiken reduziert werden. Entstanden ist ein Bericht mit Zielbildern, welche die möglichen Entwicklungen aufzeigen.

Die Gemeinde Walzenhausen bringt das eigene "Walzareal" als Entwicklungsfläche ein, mit der Absicht, auch Nutzungen mit einem Mehrwert für das Dorfleben zu realisieren. So kann das Dorfzentrum trotz verschiedener Herausforderungen in den nächsten Jahren gedeihen.

Anlässlich der Informationsveranstaltung vom 13. November 2023, 19.30 Uhr im Singsaal, wird der Gemeinderat die Bevölkerung über die Ortsplanung und die Entwicklung im Dorfzentrum insbesondere auf dem Walz-Areal informieren. Aktuelle Informationen sind unter walzenhausen.ch – Aktuelles – Projekte zu finden.